Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Allgemeines/GeltungsbereichAlle Dienstleistungen erfolgen ausschließlich zu den nachstehenden Bedingungen. Durch die Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Baugrund Hessen erkennt der Inanspruchnehmer der Dienstleistungen die Verbindlichkeit dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. 2. InformationspflichtLiegt kein Alleinauftrag für die Vermarktung und Veräußerung eines Grundstückes oder einer Immobilie vor, so verpflichtet sich der Verkäufer gegenüber Baugrund Hessen bis max. einen Werktag nach Verkauf des Objektes über die Veräußerung schriftlich, per Mail, Post oder Fax zu informieren. Als Verkauf zählt hier die Einigung über den Besitzwechsel des Objektes zwischen Verkäufer und Käufer und nicht der Notartermin. Bei Verletzung dieser Anzeigepflicht kann der Verkäufer von Baugrund Hessen für eventuell auftretende finanzielle Schäden haftbar gemacht werden.
3. ProvisionAlle Dienstleistungen, die von Baugrund Hessen für den Verkäufer eines Grundstückes oder einer Immobilie in dieser Angelegenheit geleistet werden, sind für diesen kostenlos. Für die erfolgreiche Vermittlung und/ oder den Nachweis eines Vertrages zum Kauf eines Grundstückes oder einer Immobilie zahlt der Käufer unmittelbar an Baugrund Hessen eine Provision. Ein Provisionsanspruch entsteht, sobald ein Kaufvertrag zwischen dem Anbieter und einem Interessenten, der das Angebot und/ oder den Anbieter über das Portal www.baugrund-hessen.de sowie weitere Portale im Internet, Zeitungsannoncen oder durch Anfragen in mündlicher Form durch Baugrund Hessen kennen gelernt hat, zustande kommt. Die Provisionshöhe beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer. Die vom Käufer / Auftraggeber zu zahlende Provision ist mit der notariellen Beurkundung des von Baugrund Hessen vermittelten Objektes fällig und verdient. Die Provision ist innerhalb von 10 Werktagen nach diesem Zeitpunkt ohne Aufforderung an Baugrund Hessen zu zahlen. Bei Verzug wird Baugrund Hessen 5% über dem jeweilig geltenden Basiszinssatz der Europäischen Zentralbank (EZB) als Verzugszinsen berechnen. 4. HaftungBaugrund Hessen obliegt es nicht, die vom Verkäufer gemachten Angaben zu den Objekten zu überprüfen. Alle Angaben werden von Baugrund Hessen so veröffentlicht, wie diese von den Anbietern angegeben werden. Fehlerhafte Angaben können daher Ansprüche nur gegenüber dem Verkäufer, nicht gegenüber Baugrund Hessen begründen. Eine Haftung von Baugrund Hessen besteht auch nicht für die ordnungsgemäße Erfüllung des Kaufvertrages zwischen Anbieter und Käufer, der aufgrund der Vermittlung von Baugrund Hessen zustande kommt. Mit Ausnahme von Körperschäden ist die Haftung von Baugrund Hessen grundsätzlich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. 5. Keine Haftung für die Informationen und Leistungen von KooperationspartnernBaugrund Hessen stellt über die gleichnamige Internetseite Angebote und Dienstleistungen von Kooperationspartnern zur Verfügung. Baugrund Hessen übernimmt dabei keine Gewähr für die inhaltliche Richtigkeit dieser an sie gegebenen Daten und Informationen. Eine Haftung von Baugrund Hessen im Zusammenhang mit dem Inhalt der Daten und Informationen scheidet aus. Für deren Inhalte sind allein die jeweiligen Anbieter verantwortlich. Die Angebote und Dienstleistungen unserer Partner werden ausschließlich zu deren separaten Geschäftsbedingungen unterbreitet bzw. durchgeführt. 6. Zusammenarbeit mit anderen UnternehmenBaugrund Hessen behält sich eine Zusammenarbeit mit anderen Immobilienmaklern und Dienstleistern vor, wenn diese zur Befriedigung der Wünsche unserer Interessenten und Kunden beitragen können. 7. Datenschutz / GoogleDie bei Aufnahme oder im späteren Verlauf der Geschäftsbeziehungen von Interessenten und Kunden angegebenen Daten werden vom Unternehmen zur Erfüllung unserer Geschäftszwecke unter Beachtung der Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) verarbeitet und insbesondere gespeichert. Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Email-Adresse, Name, Anschrift etc.) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Der Nutzer erklärt sich mit einer telefonischen oder schriftlichen Kontaktaufnahme von Baugrund Hessen einverstanden. Die eingegebenen Daten werden lokal in unserer Adressdatenbank gespeichert, um Ihre Anfragen bearbeiten zu können. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur zum Zwecke einer Vertragsabwicklung (z. B. Kaufvertragsentwurf) oder wenn Sie zuvor in die entsprechende Weitergabe, Verarbeitung oder sonstigen Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten eingewilligt haben. Mit der Bestätigung einer Dateneingabe wird dies vom Nutzer anerkannt. Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft über die bezüglich Ihrer Person gespeicherten Daten, deren Herkunft und den Zweck der Speicherung. Auskunft über die gespeicherten Daten gibt Ihnen unser Datenschutzbeauftragter.Hinweis zur Google Analytics Sie können die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website voll umfänglich nutzen können. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Bearbeitung der über Sie erhobenen Daten durch Google in der zuvor beschriebenen Art und Weise und zu dem zuvor benannten Zweck einverstanden.
8. KündigungBeide Vertragsparteien können diese vorstehenden Vereinbarungen jederzeit ohne Einhaltung einer Frist für die Zukunft schriftlich per Post kündigen. Die Übermittlung durch Telekommunikationsmittel genügt nicht. 9. UnwirksamkeitSollten einzelne Bestimmungen der vorangegangen allgemeinen Geschäftsbedingungen
(Punkt 1-9) unwirksam sein, sollen diese im übrigen ihre Gültigkeit behalten. Die
Vertragsparteien werden an die Stelle der unwirksamen Bestimmung diejenige wirksame
Bestimmung setzen, die diesem Punkt den Beteiligteninteressen am Nächsten kommt. Bitte informieren Sie sich diesbezüglich unter den Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Google: www.google.com/analytics/de-DE/tos.html |
